В последнее время россиян стала больше привлекать недвижимость острова Тенерифе в Испании. Это объясняется тем, что в этой стране цены на нее снизились не только на материке, но и на островах. Остров Тенерифе, расположенный неподалеку от северо-западного побережья Африки в Атлантическом океане, является одним из крупнейших по своим размерам и при этом пользующийся широким спросом среди семи Канарских островов. На нем ровный и умеренный климат, и температура воздуха, в среднем, колеблется в пределах от: +18 до +24°С. Поэтому покупатели из многих стран интересуются его курортной недвижимостью. На острове сотни тысяч туристов могут отдыхать в течение года, поэтому приобретение недвижимости для дальнейшей сдачи ее в аренду, выгодно в этом месте.

Ценовая политика недвижимости острова Тенерифе

В отличие от материковой части Испании, кризис не сильно изменил цены на объекты недвижимости, распложенные на Тенерифе. Невзирая на то, что на испанских островах цены на жилье уменьшились на 20%, но они все равно остаются ниже по сравнению с материковой частью Испании, где цены на нее упали на 30%. Например, если сравнивать со стоимостью жилья на Коста-дель-Соль или в Барселоне, то они остаются ниже на Тенерифе. На острове жилье, в основном, приобретают граждане из Германии, Великобритании, стран СНГ и России. Сейчас рынок испанской недвижимости, включая и Тенерифе, насыщен домами, квартирами и т.д., находящимися в залоге у банков, поэтому инвесторы могут приобретать их по заметно заниженной стоимости. Ведь, рыночные цены многих таких объектов уже полностью выплачены их бывшими владельцами, теми самыми, которые не смогли осилить, например, двойную стоимость ипотечного жилья, ну или сошли с дистанции, например, на третьем ценовом круге. Соответственно, речь зачастую идёт о получении даже не прибыли, сверх прибыли, которую жаждут финансовые учреждения.

Следует отметить, что на севере и юге острова рынки недвижимости отличаются между собой. Россияне зачастую приобретают курортные дома и квартиры на южном побережье, где располагается международный аэропорт. Среди наиболее популярных районов данной части острова следует выделить курорт Лас-Америкас. Здесь довольно много отелей, зон отдыха, магазинов, вилл и ресторанов. У иностранных покупателей широким спросом пользуются квартиры, в которых имеется одна или же две спальни, также они интересуются и виллами. Здесь стоимость апартаментов, имеющих только лишь одну спальню, может начинаться от 70 тысяч евро.

В отличие от иных регионов острова, на курорте Лос-Кристианос, где находятся 5-звездочные отели, цены на жилье ощутимо выше. В этом районе вышеуказанная довольно скромных размеров и планировки квартира может запросто стоить не меньше 100 тысяч евро, а что касается стоимости вилл, то те, которые на побережье оцениваются от 350 тыс. евро. Россиян особенно привлекает район Коста-Адехе, расположенный на юго-западе Тенерифе. Курорт Коста-дель-Селенсио подходит тех, кто ценит спокойную комфортную жизнь. Здесь квартиры с 1-й спальней нередко стартуют с отметки в 60 тысяч евро, а  более обширные апартаменты с 2-мя спальнями вы сможете купить, только если у вас имеется не меньше 90 тысяч евро.