Рефинансирование ипотечного кредита необходимо в том случае, когда вас не устраивает размер процентной ставки по ипотеке, обслуживание вашего банка в целом, если вы нашли более выгодный вариант ипотеки. Стоит отметить, что обычное рефинансирование и рефинансирование ипотеки несколько отличаются друг от друга.
Суть рефинансирования ипотечного кредита
Когда появляются денежные затруднения, когда кризис поднимает процентные ставки по ипотеке, когда вам не хватает сбережений для совершения ежемесячных платежей, именно в этот момент необходимо рефинансирование. Смысл данной процедуры состоит в том, что банк-кредитор по основному договору, предоставляет вам другой кредит, за счет которого вы можете оплатить взнос по ипотечному договору.

В целом получение ипотечного кредита дело не хитрое, однако, требует внимания, рассудительности. Важно изучить все возможные варианты, после чего выбирать самый выгодный. Однако, может сложиться так, что по началу полученный ипотечный кредит был выгоден, а со временем, нестабильностью рынка недвижимостью, кризисом, ростов волют, он стал настоящим бременам. Тогда нужно прибегать к рефинансированию для улучшения своей экономической и финансовой ситуации.
Таким образом, рефинансирование – это один из банковских кредитных методов, при котором изменяются определенные условия ипотечного кредитования.
Если вы не хотите рефинансировать договор с вашим банком, то можно проделать тоже самое в любом другом приглянувшемся вам банке. Таким образом, вы заключаете новый договор с новым банком, получаете сумму денег, гасите долг в старом банке, становитесь должником только перед новым кредитором. Новый банк получает обеспечение договора, то есть залог купленной по ипотеке недвижимости.
Главное помнить, что выгодность рефинансирования ипотеки напрямую зависит от размера общей суммы.