На территории Монако, крохотной европейской страны, стоят солнечные дни в течение 300 дней. Несмотря на то, что на этой маленькой площади отдыхают богатейшие люди планеты, эта страна только 5 лет тому назад стала членом ООН, и не планирует стать членом ЕС. В княжестве Монако богатых людей привлекает не только Лазурный берег, всемирно известные казино, а больше всего безопасность во всех ее проявлениях и отсутствие налогов. В среднем, один полицай охраняет покой ста жителей Монако.

Уже давно князь Ренье III приказал, что Монако должно стать абсолютно безопасной страной. И действующий глава династии Гримальди твердо держит свое обещание. Здесь места скопления «гэмблеров» и казино постоянно патрулируются, несмотря на то, что не дают повода для беспокойства. Даже военные могут позавидовать техническому оснащению местной полиции. В княжестве служители порядка круглосуточно через объективы видеокамер просматривают каждый темный уголок. Камеры установлены везде – в холлах жилых домов, подъездах. В Монако очень редко нарушают закон, потому что местные суды нарушителям присуждают максимальные размеры взысканий и максимальные сроки.

Агентства недвижимости в Монако

В Монте-Карло действуют огромное количество агентств недвижимости, их количеству может позавидовать даже мегаполис. Среди них самые престижные: Domus Immobilier, Cabinet Wolzok, Agence A.F.I.M. Для того, чтобы убедиться в профессионализме агента, нужно выяснить, является он или его компания членом профессиональной ассоциации работников сферы недвижимости Chambre Immobiliеre Monеgasque, учрежденной по приказу принца Луи II еще в 1945 году. Сейчас в ней состоят около 90 компаний. Если агентство является членом это «палаты избранных», тогда можно не беспокоиться за разные промахи маклера, поскольку местный банк-поручитель будет за него расплачиваться.

Следует отметить, что если на счете в швейцарском банке менее 2-3-х миллионов французских франков, то не следует обращаться к риэлторам в Монако. В Монте-Карло стоимость многих жилых помещений варьируется в пределах 5-7 миллионов FFr. Например, недавно 5-ти комнатная квартира с 3-мя ванными и общей площадью 285 м2 стоила 16 миллионов FFr. К ней прилагалось кухонное оборудование, 2 гаража, стабильная охранная электроника. Из окон этой квартиры и с террас открывается великолепная панорама на Средиземноморское побережье. 2-х комнатную квартиру с общей площадью менее 70 м2 можно приобрести за 2 миллиона 800 тысяч FFr.

Несмотря на то, что у монегасков напряженно обстоят дела с землей, но вилла с участком может стоить в два раза дешевле, чем другая фешенебельная квартира. К примеру, 5-ти комнатный особняк, расположенный в нескольких минутах езды от столичного казино, можно сейчас приобрести за 6 миллионов FFr. Его площадь составляет 250 м2, и на ней, кроме спален, находится 4 ванных комнаты. На участке сад занимает 2 тысячи квадратных метров. Из окон особняка открывается великолепный вид побережья.