В настоящее время рынки недвижимости разных стран, которые наиболее развиты, перегреты. Ситуацию на таких ранках можно сравнить с мыльным пузырем, который не прочен и может лопнуть в любой момент. Стоит отметить, что в Великобритании цены на рынке недвижимости уже значительно упали. По словам экспертов, рост и спад цен происходит из-за того, что наблюдается макроэкономическая нестабильность евро. Кроме этого, эксперты убеждены в том, что проблемы, которые связанны с принятием конституции Европейского союза, плохо отразятся на рынки недвижимости стран, которые являются кандидатами в члены этого союза.

За последнее десятилетие недвижимость в разных странах росла бурными темпами. Так, с тысяча девятьсот девяносто седьмого года цена на недвижимость в Великобритании возросла на сто пятьдесят четыре процента. В Ирландии на сто девяносто два процента, а в Испании на сто сорок пять процентов. Причем, наиболее активный рост цен наблюдался в последние пять лет. За это время общая стоимость активов возросла с тридцати до семидесяти триллионов долларов. Причиной такого резкого роста недвижимости стало то, что спрос резко повысился. Повышение спроса было вызвано низкими процентными ставками по кредитам. Кроме этого, не малую роль сыграло то, что инвесторы не проявляли большого доверия к акциям. Предпочтение инвесторов вкладывать средства в более надежную недвижимость привело к тому, что рынок перегрелся. Таким образом, рынки более развитых стран столкнулись с той же проблемой, с которой столкнулся и рынок недвижимости Москвы. А именно с высоким уровнем инвестиционного спроса, который можно было определить как дестабилизирующий фактор.

Из-за того, что цены в большинстве стран на недвижимость очень высоки, приобретение недвижимости становится все менее доступным для населения. Эксперты убеждены, что в ближайшие пять лет цены на недвижимость будут снижаться или пребывать в состоянии стагнации, но роста цен наблюдаться не будет. К числу причин возникновения такого факта относится крайне высокий уровень спроса инвестиций. Весьма вероятно, что люди, которые приобрели недвижимость, с целью вложения своего капитала, начнут продавать ее, вполне возможно, что это приведет к еще большему спаду цены. Но, стоит отметить, что рынок недвижимости скорее является консервативным, а не фондовым, поэтому резкого спада цен наблюдаться не будет. Но, такое предположение является весьма спорным, ввиду последствий, которые будут после принятия Евросоюзом конституции.
Единственное, что можно добавить, так это выражение сочувствия рынкам недвижимости европейских стран.