Из всех республик Прибалтики ее опыт является наиболее интересным. Власти Литвы позаботились о том, чтобы обезопасить кредиты, которые выдаются на приобретение недвижимости от возможного невозврата тем, что они создали специально для этих целей Компанию страхования ипотеки. Принцип работы этой компании заключается в том, чтобы она проводила страхование выданных банком ипотечных кредитов.

Стоит отметить, что заемщикам, которые не имеют литовского гражданства, такой кредит не выдается. Кроме этого, заемщик должен застраховать на определенную сумму, как свою жизнь, так и недвижимость, которая и является обеспечением кредита.

Такая система является наиболее интересной для человека, который не имеет высокого уровня дохода. При покупке недвижимости такой человек платит всего пять процентов от стоимости недвижимости. Если же человек не имеет страховки, то он должен в обязательном порядке выплатить тридцать процентов стоимости недвижимости. Кроме этого, на такой вид кредитования распространяются более низкие процентные ставки. Отметим, что те люди, которые не имеют жилого помещения на протяжении пяти лет, могут купить его, выплатив при этом только половину стоимости недвижимости, так как выплату второй половины берет на себя государство.

Для системы банков такой вариант тоже является весьма привлекательным, потому что в случае невозврата кредита, убытки, которые они понесли, будут минимальны. Тем более, что его полная стоимость окупается страховой компанией. После того, как прошел процесс взыскания средств, страховая компания переводит оставшиеся денежные средства в банк, который компенсирует все издержки, которые, конечно же, сложно сопоставить с возникновением возможных убытков, вне действия такого рода схемы.

Таким образом, любой гражданин Литвы, который достиг двадцатилетнего возраста, может получить кредит в банке на сумму от пятнадцати до шестидесяти тысяч американских долларов. Но, такое становится возможным только в том случае, если доход семьи составит не менее четырехкратного прожиточного минимума.