Про неё рассказывают очень много, нередко, преподнося тему получения доходности от вложений в объекты недвижимости, как наиболее беспроигрышную, в том числе, и потому, что чуть ли не однозначно прибыльную. При этом, стоит начать разбираться в данном направлении людских занятий и его радужность сразу начинает куда-то улетучиваться. Ведь если представить ситуацию, в реалиях которой изначально ни одного квадратного метра в наличии не имеется, а значит, его надо будет приобрести и ни один, а много, после чего, ещё и придётся научиться получать от этих инвестиций отдачу, то сходу вырисовывается картина сплошных, очень больших, просто больших и всех остальных затрат, которые невероятно сложно будет окупить даже успешной перепродажей купленного объекта.

Погружение в море затрат, реальных доходов от которых, что-то не видать…

Ибо даже, ежели действительно брать и покупать одни дома и квартиры, после чего, дождавшись их подорожания оные продавать, то вряд ли удастся на практике на этом заработать. Просто потому, что такие товары, если и растут в цене, то незначительно, как правило, вовсе не стремительно, зато любая сделка, касающаяся смены их собственника облагается немалым процентом. Если к этому прибавить факт, состоящий в том, что почти во всех странах мира, особенно в тех, в которых данные изделия рук человеческих стоят немалых денег, они ещё и облагаются серьёзными налоговыми податями, то и вовсе неясно, о какой доходности недвижимости может идти речь? Явно же в этом секторе всё продумано и устроено так, чтобы халявы и близко не было.

Тоже самое касается сдачи в аренду престижной и не очень жилой квадратуры. На этот счёт надо сходу понимать, что люди, где живут, там всё обязательно портят, тем более, что индустрия современных строительных материалов принципиально не делает их крепкими, износостойкими, такими, чтобы могли без потери новизны своего внешнего облика переживать хотя бы относительно активное использование. А если даже что-то такое и имеется в наличии, то стоит оно так дорого, что применять его при ремонтных работах, не имея гарантий того, что данное жильё снимет кто-то из клана Рокфеллеров, ну или, например, Билл Гейтс – это дело весьма расточительное, заведомо провальное.

Итого, в данном случае получается, что дабы зарабатывать на квартирантах, надо за дорого что-то купить или построить, вложить немало средств в отделку любого такого сооружения, в его интерьерное оформление, в том числе, мебелью и бытовой техникой. А потом, после заселения постояльцев, сразу начинать копить деньги на новый ремонт, надеясь на то, что приглашённые жильцы с оплатой не подведут, а заодно, постараются не сильно гробить вверенное им имущество, что, как говорится, вряд ли. Ну и где тут доходность недвижимости?! Особенно та, которая позволит безбедно жить? Здесь видны, в основном, лишь: траты, траты, траты… и проблемы с получением оплаты, которая совершенно неясно при каких раскладах позволит покрыть расходы на покупку, например, дома и на приведение его в порядок, стало быть, в состояние пригодное для комфортной жизни.