Коммунальные платежи и налоги

Владелец частного дома должен каждый год оплачивать земельный налог в размере 1% от оценочной стоимости всего участка. Данная стоимость определяется Центром регистров недвижимости, которая зависит от типа земель, и, как правило,  она ниже рыночной. Владелец недвижимости в Литве в виде квартиры, не обязан платить налог на землю. Но, в тех случаях, когда компания построила многоэтажный дом на своей земле, то она может и владельцев квартир обязать оплачивать налог на землю. Но это не является государственным налогом, а это платеж, установленный компанией. читать все

Несколько лет назад россияне и белорусы начали проявлять интерес к недвижимости в Вильнюсе. Зачастую иностранные покупатели желают приобрести жилье в Старом городе или в центре литовской столицы. Как правило, владельцы таких квартир не живут в них постоянно, а приезжают только на выходные, и это жилье не сдается в аренду, отметили риэлторы.
читать все

Ассоциация по развитию неджимого имущества в Литве обратилась в Министерство защиты окружающей среды Латвии с просьбой о рассмотрении возможности изменения правовых актов с целью уменьшения минимальной площади квартиры в Литве с тридцати четырех до двадцати пять квадратных метров. После проведения специального изучения на предмет возможности уменьшения минимальной разрешенной площади специалисты приняли решение отказать в такой инициативе.
читать все

Из всех республик Прибалтики ее опыт является наиболее интересным. Власти Литвы позаботились о том, чтобы обезопасить кредиты, которые выдаются на приобретение недвижимости от возможного невозврата тем, что они создали специально для этих целей Компанию страхования ипотеки. Принцип работы этой компании заключается в том, чтобы она проводила страхование выданных банком ипотечных кредитов.

Стоит отметить, что заемщикам, которые не имеют литовского гражданства, такой кредит не выдается. Кроме этого, заемщик должен застраховать на определенную сумму, как свою жизнь, так и недвижимость, которая и является обеспечением кредита.

Такая система является наиболее интересной для человека, который не имеет высокого уровня дохода. При покупке недвижимости такой человек платит всего пять процентов от стоимости недвижимости. Если же человек не имеет страховки, то он должен в обязательном порядке выплатить тридцать процентов стоимости недвижимости. Кроме этого, на такой вид кредитования распространяются более низкие процентные ставки. Отметим, что те люди, которые не имеют жилого помещения на протяжении пяти лет, могут купить его, выплатив при этом только половину стоимости недвижимости, так как выплату второй половины берет на себя государство.
читать все